Na sprzedaż wyjątkowa działka rolna z możliwością zabudowy, położona w malowniczej okolicy z widokiem na Beskid Niski, na południowym, doskonale nasłonecznionym stoku. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko swoją powierzchnią, ale przede wszystkim przestrzenią, ekspozycją na słońce oraz klimatem, który trudno znaleźć w standardowych ofertach.

Działka znajduje się w Białej Niżnej, gm. Grybów. Ma powierzchnię blisko 90 arów i regularny, bardzo ustawny kształt o wymiarach około 150 x 60 metrów, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Teren jest lekko nachylony, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień oraz otwartą panoramę na okoliczne wzgórza i tereny zielone.

Dojazd do nieruchomości jest uregulowany prawnie i prowadzi drogą o szerokości 5 metrów, przebiegającą przez teren leśny, co dodatkowo podkreśla kameralny i unikalny charakter miejsca. Lokalizacja zapewnia poczucie pełnej prywatności i wyraźnego odseparowania od zabudowy, oferując ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum Grybowa w około 10 minut.

Najważniejsze cechy działki:
powierzchnia: ok. 90 arów
wymiary: ok. 150 x 60 m
ekspozycja: południowa bardzo dobre nasłonecznienie
teren minimalnie nachylony, widokowy
dojazd prawny drogą o szerokości 5 m
otoczenie: lasy, tereny zielone, brak zabudowy

Charakter działki oraz jej parametry sprawiają, że jest to idealne miejsce pod realizację projektów związanych z naturą i spokojnym stylem życia. Nieruchomość doskonale nadaje się pod założenie niewielkiego gospodarstwa, rancza, winnicy, plantacji lawendy lub innych upraw wymagających wysokiej ekspozycji na słońce.

Możliwe kierunki wykorzystania:
siedlisko lub zabudowa zagrodowa
gospodarstwo rolne lub agroturystyka
winnica, plantacja lawendy, uprawy specjalistyczne
miejsce rekreacyjne lub inwestycja w ziemię

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem RZ teren zabudowy związanej z rolnictwem. Plan dopuszcza realizację zabudowy zagrodowej oraz obiektów związanych z prowadzeniem działalności rolniczej, w tym budynków mieszkalnych, gospodarczych, hodowlanych, a także obiektów przetwórstwa rolno-spożywczego. Możliwa jest również funkcja agroturystyczna oraz realizacja infrastruktury towarzyszącej, w tym dróg wewnętrznych i urządzeń technicznych. Wykluczona jest natomiast wielkotowarowa produkcja rolna.

Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących realizować konkretny projekt zarówno prywatny, jak i inwestycyjny. To miejsce z wyraźnym potencjałem, które pozwala stworzyć coś unikalnego w skali regionu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Beata Prusak
 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby były one rzetelne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )